Boliglejeret og erhvervslejeret

Lejekontrakter har stor betydning, uanset om lejekontrakten er indgået i forbindelse med virksomhedsudøvelse eller udlejning af fast ejendom. Det skyldes, at lejelovgivningen indeholder en række bestemmelser, der kan fraviges – og som ofte bliver fraveget – ved parternes underskrivelse af lejekontrakten.

Det er derfor vigtigt at sikre, at lejekontrakten har det rigtige indhold, således at lejekontrakten afspejler parternes forventninger til lejeforholdet. Vi udarbejder lejekontrakter, uanset om der er tale om individuelt tilpassede erhvervslejekontrakter eller lejekontrakter baseret på typeformularen vedrørende boligudlejning.

Trods grundighed ved udarbejdelse af lejekontrakten opstår der ofte fortolkningstvivl under lejeforholdets beståen eller ved fraflytning af lejemålet, idet fortolkningen af lejekontrakter ofte skal suppleres med lejelovgivningen og dansk rets almindelige obligationsretlige grundsætninger. Vi bistår ved fastlæggelse af retsstillingen mellem udlejer og lejer, ligesom vi bistår ved udsættelse af lejere og inddrivelse af tilgodehavender hos lejere.